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江立忠代表:关于要求对县内小北路原制药厂职工宿舍第3栋楼房进行修缮的建议

2021-07-06 祁门人大网 阅读

关于要求对县内小北路原制药厂职工宿舍第3栋楼房进行修缮的建议

建议全文:县内小北路原制药厂职工宿舍第3栋楼房,年久失修,墙皮脱落严重,每天过往的人群不断,对人身安全造成极大的危险,建议房管局及时对这个进行处理,避免意外事故发生。

江立忠代表:

我单位对县人大江立忠代表在县十七届人大会议六次会议期间提出的《关于<要求对小北路原制药厂职工宿舍3幢楼房进行修缮>的建议》的建议收悉,经我中心工作人员实地现场勘查了解、并于建议人对接沟通,经研究,现答复如下:

经我中心工作人员现场勘查,原小北路原制药厂职工宿舍第3幢外墙脱落,情况属实,该小区一共三幢楼,属于房地产开发小区,该小区业主在办理产权证时已经交过房屋维修金,根据《黄山市房屋专项维修资金管理办法》的相关规定,该幢楼外墙脱落,符合房屋专项维修资金维修政策条件,可申请房屋专项维修资金帮助解决;请相关业主或业委会按《黄山市房屋专项维修资金管理办法》的相关规定提供真实性、合法性的申请资料,按流程步骤动用房屋维修金对外墙进行维修,不足部分由受益业主进行分摊。

依据《黄山市房屋专项维修资金管理办法》第二十九条的相关规定申请使用维修资金应遵循下列程序:

  1、相关业主提出申请。

  2、资金管理机构和房屋安全鉴定资质机构接到维修资金使用申请后的3个工作日内,对维修项目进行现场勘查、核实,做出答复意见。

  3、符合维修资金使用条件的,申请使用单位或相关业主应提供下列资料:

  (1)维修资金使用申请表;

  (2)维修资金列支范围内的业主清册;

  (3)维修工程预算书;

   (4)由具有房屋安全鉴定资质机构出具的维修预算审核意见书及安全鉴定报告书;

   (5)其他相关材料。

  4、维修资金使用费用分摊费用方案须经具有共有关系的业主专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上签字同意通过。

  5、业主表决的维修资金使用分摊费用方案应在小区公示栏内向维修资金列支范围内的业主进行公示,公示时间为5日。

  6、公示结束后,资金管理机构应在3个工作日内向申请使用单位或相关业主回复公示结果。公示无异议的,申请使用单位或相关业主应在接到回复后2日内组织实施。如遇特殊情况需延期实施的,应向维修资金列支范围内的业主书面说明情况。

  7、工程竣工后,申请使用单位或相关业主、辖区社区居民委员会应及时组织对修缮、改建的工程进行验收。验收合格后,持下列资料向资金管理机构申请划拨资金:

  (1)维修项目竣工验收结算报告; 

    (2)工程决算书;

  (3)维修和更新、改造工程费用发票;

  (4)其他相关材料。

  8、资金管理机构对申请使用单位或相关业主提交的工程竣工验收资料在10个工作日内审核完毕并划转资金。

  第三十条 维修项目预算费用在10万元以下(含10万元),其决算金额超出核定预算费用5%以上的,或者维修项目预算费用在10万元以上,其决算金额超出核定预算费用10%以上的,超出核定预算金额的部分,应当按照本办法的规定重新申请。

我中心将由维修基金管理办公室李之城、廖亚飞负责对接联系,协助办理、处理,联系电话4527900。

办复类别:B类

联系单位:祁门县房地产管理中心

联系电话:0559-4527900


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